的捐输渡过难关，但是如今那些大户们也都被折腾的不轻，加上王导的抚民政策与他们的利益诉求略有相悖，因而对于捐输都不甚热心。
眼下京畿左近，唯一能够指望得上的有粮大户都是荆州陶侃，王导急于召陶侃入都，除了要商讨往京口迎驾事宜外，也不乏借粮之想。
自渡口过了秦淮河，沈哲子顺道往南苑去瞧了瞧。这座早先建康最为著名的购物中心，这会儿也早已经是破败不堪，一场大火将诸多宏伟建筑焚烧一空，只剩下一些表面被烟火熏烤黝黑的庞大基石。
沈恪与沈哲子一同离开的台城，这会儿漫步在早已面目全非的南苑中，脸上不禁充满惋惜。他抚摸着那些残留的基石，禁不住感慨道：“亿万之耗，毁于人祸啊”
南苑本就是沈哲子兴建起来，从整体的布局到一砖一瓦的造型，可谓都凝聚了他的心血，不乏感情，说不心疼是假的。不过这会儿再作惋惜也无用处，他在南苑内逛了一圈后，便对沈恪笑语道：“不破不立，灾祸既然无可避免，那倒也不必再作无谓嗟叹。昔日都中未有南苑，来日却也不能缺少。”
之所以对南苑如此固执，沈哲子倒不是要推崇什么奢靡享乐的世风。南苑这个招牌经营起来不容易，某种程度上而言甚至能够引导都中那些顶尖消费力，就此放弃未免有些可惜。不过沈哲子也不打算再独立去经营南苑，他准备在适当时候再组织一场招标会募资重建南苑，成本和利润与人均分。
围绕南苑的则是一个建康城整体的重建工程，也是接下来沈哲子在建康最主要的工作。虽然时人对王导有些盲目追捧，但在沈哲子看来，王导负责的建康城规划实在是有问题，无论是在军用防御和民用生活上都没有一个好的效果，事实也确实如此。
建康城的布局整体还是沿袭旧吴，虽然吴亡后遭到了很大的破坏，但在之后陈敏作乱江东，针对建康城又进行了一些修葺，而后便是立鼎江东后由王导负责的修整，一直使用到现在，也算是因陋就简。
沈哲子希望藉由这个机会对建康城进行一个整体的改造，虽然不至于做到隋唐长安城那样大的规模，但最起码也要发挥一个国都该有的作用。但就算是这样，工程量也不算小，时下朝廷很难做到，所以沈哲子打算以重建南苑为一个契机，吸引民资加入进来。
江东不穷，哪怕是被历阳叛军蹂躏经久的丹阳郡内，同样沉淀着大量资财。这一点甚至不需要刻意去查，沈哲子由那些涉事曲阿之乱的的人家偷偷给他贿赂以期免罪