“哦?”听萧良说起今年的房地产不好做,许建强敛起眸子,也不想轻易露了怯,笑着问道,“萧干事对房地产也有研究啊?”
“也谈不上研究,也就大体了解一些吧,”
萧良磕着瓜子,说道,
“新中国成立之初,当时国内还留存战争的残骸,当时的经济制度还没有完全建立、统一起来,即便有房地产业,也可以说是一穷二白,没有太多可研究的地方。从五八年起全国的房地产都收归国有,一直到改革开放,国内经济建设的重点是发展重工业基础,全国可以说都不存在完全意义上的房地产市场。改革开放了,中央提出‘出售公房、调整租金、提倡个人建房买房’的设想,同时还拉开住房制度改革的序幕,房地产市场才可以说迎来真正的萌芽期。九二年南巡讲话,国家提出经济发展要进一步加快步伐,房地产市场则迎来第一波真正的高潮。可惜是又赶上第二波党政机关及国营企事业职工干部下海经商大潮,大量的投机客涌入海南、北海、大亚湾等地炒地炒楼,一下子滋生太多泡沫,海口房价短短一年半时间暴涨四五倍,迫使国家不得不紧急刹车。一方面直接禁止房地产企业上市,一方面大幅收紧各地银行对房地产企业的放贷,海南等地楼市泡沫应声而破。这些报纸上都有刊登,我估摸着东洲这两年房地产的发展,虽然远不如海南那么疯狂,也没有机会产生太多的泡沫,但也应该很难完全不受影响吧?”
这跟十年八年之后互联网经过一定的发展,很多人都被信息大潮冲刷过几遍,能随便就着国家经济产业政策吹几句牛逼的时代不同,九四年民众获取信息的主要渠道,还仅局限于电视、报刊、杂志这些传统媒体。
即便萧良说的这些信息诸多报刊媒体都有刊登,但不要说东洲市了,整个江省又有几人,能在这个年代将建国四五十年国内房地产行业的发展历程,如此简明扼要的梳理出来?
许建强虽说辞去公职下海做地产有两年多时间了,但他自己就做不到这点。
他怔怔的看着萧良,问道:“你工作之前学的是经济?”
“我本科读的是应用化学,平时没事喜欢瞎看报纸,”萧良风轻云淡的说道,“吹牛逼是谁都不怵的”
“我给你点根烟,你再多吹点。”许建强笑着给萧良、袁文海发烟,认认真真的拿打火机给他们两人点上。
二三十年后泛华建设在省内也只能算小有名气,有一定规模,但也没到被媒体大书特书的地步。