萧良没有在罗智林这边多留,与许建强一起离开,又到综批市场坐了一会儿。
泛华综批市场以原棉织厂十三栋大举架厂房、仓库为基础,改造的一二期场馆,年后就基本完成招商入驻工作,剩下五栋大举架仓库,将作为三期场馆进行改造。
在萧良的思路引导下,许建强调整原先的计划,将根据东洲及周边地市的优势产业,三期改造以专类场馆运营为主。
他还计划将三期场馆与一二期进行隔离,大幅提高内外部的改造标准,将改建玻璃天窗增加透光性,建廊桥,将五座场馆连接起来,将中高端的专业场馆形象塑造起来。
这么一来,不仅改造成本将大幅上涨,改造周期也将大幅延长。
综批市场下一步还将招聘更多的优质员工,在原有招商运营团队的基础上,组建一支有能力为商户提供物流仓储、贸易洽谈、国内外客户开发、会展策划、品牌及广告运营乃至生产管理、工业设计等真正深层次服务的高水平团队。
这也是罗智林、唐继华希望许建强做的事情。
“还想着今年就能产生盈利,”许建强感慨道,“现在要源源不断的把钱砸进去,两三年都不指望能听到一个响了!”
“我那边还不是一样要源源不断的将钱砸下去?”萧良笑道。
“孙总、沈总那边恐怕多多少少会有些意见吧?”陆峰、韩涛两名泛华的副总,他们又不知道中午罗智林家密谈的内容,只是单纯觉得孙仰军、沈君鹏不大可能会同意泛华下一步的经营思路,担忧的说道。
孙仰军、沈君鹏是约定不干涉泛华的具体运营,但他们注资泛华,肯定是指望能获得红利回报,甚至还希望三四年后有机会能将泛华打包装进某家香港上市公司,获得超额的利润回报。
现在调整计划,泛华两三年间都会对综批市场源源不断的投入更多的资金,财务报表上很难做出利润来。
不要说分红了,到时候想打包装进某家上市公司也没有可能。
这么一来,就跟孙仰军、沈君鹏最初的设想有冲突了。
“做企业不能只看两三年,”许建强微微一笑,说道,“倘若十年之后,泛华能做成全省交易规模最大的综批市场,前期付出再多,都是值得的。”
“不需要十年,”萧良笑道,“孙仰军、沈君鹏只要有足够的耐心,他们的投资肯定会有超额的回报!”
罗智林、唐继华这时候意识到跟钟云峰不是