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第五十二章 房价(2)

是贷款还是全款呢,还是分期啊?”电话那头的屋主见章梦非真想要,也没板着价。

他这房子在同片小区都算贵的,虽说他自己觉得装修各方面都比人家好,可买房的人谁认这个呀。

有七百多一平的房子不要,要他这一千多的?

“全款怎么说,按揭怎么说,分期又怎么讲?”章梦非没正面回答,而是反问道。

“按揭太慢了,假如你要按揭,那我最低能给你降五千,如果是分期,也是一样价。可你要是能一次性付清房款,那就给你个整数,十万。”房主卖房子也不是临时起意,这不,早就有成算了。

“如果我全款付清,可不可以再便宜点儿啊,你看这房子七十年产权,就剩四十多年了,我还得装修一下”

“四十年也太夸张了吧?我记得咱家房本上还有四十五年呢!一口价九万七,税费你承担,要是说定了,我一会儿就去买车票,明天回去办手续。”这房子老这么闲置也不是个事儿,对方倒是也痛快。

房产交易,涉及到的税费不少,但国家在住房上都有各种税收优惠,印花税是免征的,九十平米以下的家庭唯一住房减按1%缴纳契税,营改增之前也没增值税,个人所得税对于这种二十多年的老房子也是免的。

这么一算,章梦非就只要承担她自己那部分1%的契税就行。

九万七的房价,九百七十块钱的契税,加一起都不满十万,值了。

“行,那就这么说定了,您什么时候能来办手续?”章梦非需要去银行取个钱,这年头,取钱多了还得提前预约呢。

“我明天请个假,坐最早一班车回来,差不多十点能到吧。”房主一听,对方一姑娘还挺爽快,索性就把事情定下来了。

“好,我等您电话。”章梦非这头收了线,就看见于乔亚目光炯炯的看着她。

“怎么了?”

“土豪,我们交朋友吧!”突然觉得章梦非的形象好高大,将近十万块钱的房子,说买就买啦?跟别人买菜似的。

章梦非嫌弃地推开她,笑着朝邱阿姨道:“谢谢您了,阿姨。”

“谢啥呀,这房子能卖出去,也省了我一桩心事,明天小张回来是吧?”

“是的,张先生说他明天上午十点能到。”章梦非也奇怪,这位张先生所谓的外地,是在哪儿啊?

“嘿,他就在吉林,吉林省吉林市。”邱阿姨解释了章梦非的疑问。

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