49年，粤东省被解放之前，陆家举家迁往香港，其位于粤东省内的大部分产业，则被人民政府收缴充公。
这对周阳来说算是个好消息，三十年前的遭遇肯定让陆女士心有余悸，因而对香港的前途问题也肯定比一般人更担忧。
周阳正好借着对方的这种心理，说服陆女士把手里的一部分资金，交给美林银行进行全球投资，从而规避因为香港前途问题带来的风险。
根据周阳这几天收集到的信息，吕女士最先出售的资产，并不是小说里经常提到的TVB股权，而是香港联合汽水厂的地皮。
这笔交易不久前才刚刚达成，而地皮的买家也是周阳的老熟人——陈松青。佳宁置业花了1.2亿港币的代价，买下了香港联合汽水厂占地面积为7万呎的旧厂房，准备新建一栋工业大厦。
汽水厂的地皮位于北角东边的侧鱼涌侧，这里在七十年代之前是港岛上最主要的工业区之一，著名的太古船坞就位于这里。
后来，随着地产业的兴盛，太古洋行干脆把船坞关了，腾出地皮后用来建楼，就是现在大名鼎鼎的的太古城所在地。
按照佳宁置业与利家达成的协议来计算，工业大厦每呎地皮的售价高达1700港币。而深海特区的工业用地价格，只需每平米每年25港币。
佳宁置业这次的成交价，如果放在深海市，足足可以租用680年了。