这个养老社区项目,是花城某个房地产公司,与当地市政府联合开发的一个养老社区。
想法是好的,近郊,配套完善,交通便利。
但是具体实施起来就不是那么回事了。
虽然在市郊,但是价格也在那里摆着了,不是所有家庭都有钱仅为了父母养老就专门买一套房子的。
所以,计划失败,公司几乎破产,到林苍这里来就是准备看能不能找到一个傻子,把剩下全部打包出去,赚点是一点。
这明显是借鉴的国外经验,结果水土不服了。
在米国,共有14个太阳城养老社区,最大一个可以容纳44000人。
夕阳产业,在米国是一个非常红火的投资项目。
但国内的情况却不同,一方面国内更注重家庭,一般父母会与子女一起住。
再就是,国内普通老百姓,都是两家人,供子女买一个房子,还非常吃力,自然不可能给父母买房子养老。
至于能出得起钱的,完全可以雇佣保姆养老,根本没必要让老人孤零零去城市另一端。
所以,这个项目真的是有毒!
即便是这些投资领域的精英,也觉得这个项目无可救药。
林苍让人找到投资意向书,算了一下这个养老社区的规模。
发现这个项目如果能盘活,完全可以做到以小博大,完成五亿到五十亿的逆转。
“就这个项目了!”
林苍直接拍板。
那些投资领域精英们,尽皆无语。
林苍,这也太不按常理出牌了。
更让他们惊讶的还在后面,林苍居然准备把投资公司的所有资金,五个亿,全部投到这个项目里。
那个花城房地产公司老板,本来是能骗多少骗多少,少赔一点是一点。
结果没想到,林苍大笔一挥,五个亿,将整个养老社区项目打包接手了。
那老板自然乐得赚钱,没用半个月,就完成了项目转让。
可是,光影投资的精英们脑子发木。
这么一个烂摊子砸手里,真能起死回生?
更别说,林苍将五个亿,全部砸进去,甚至连几千万的宣传资金都没留。
这……不会是想不开,故意拿他们投资公司的钱打水漂玩吧?
然而,林苍接下来的手笔,却让他们叹为观止。
林苍在项目到手之后,连夜去了花城,面见花城市政府的几位主要领导人。
没人知道林苍与他们谈了什么。
只知道,第二天,市政府下批文,林苍以养老社区项目,从银行贷款五个亿,又把旁边一个小区给收购。
这让所有人彻底无语。
一个坑还不够,居然没再挖一个坑跳进去。
连环坑。
是嫌死得不够快吗?
然而,三天之后,风云突变。
市政府发布市委市政府八号文件,幸福家养老社区项目,改为市政府人才引进计划的落户小区。
只要硕士以上毕业,有三年已上正式工作经验,就可