事实上,以整个平台大额资产的流拍率而言,直至结束都没人出价的概率高达99。
什么时候会有人出价?
再次流拍,重新上拍,起拍价降到总估值的6折以下时。
能掏出那么大一笔现金的个人或者公司,都不缺捡漏的机会,因此更注重优化资产的结构,不会随意出手。
除非,资产价格真的特别划算,是估价的5折左右,才会去捡那份便宜。
汪言挑中的写字楼不是最便宜最赚的,在平台上,32亿甚至可以拍到总价62亿的资产——钱塘郊区的一座烂尾楼,年底结束拍卖。
但是算大帐不能只算数字,商业中的1个亿和用来消费的1个亿,完全是两种概念。
公司并购基本都是溢价的,有时候甚至溢价一倍以上。
是公司领导人蠢么?
不懂得压价买便宜东西?
其实,是因为“需求”本身高于冷冰冰的数字。
汪言和王庭娱乐需要那两层写字楼。
即买即用,省时省事,又能展现力量,吸引网红、助攻谈判,未来更可以震慑投资人,抬高估值……
隐形好处不计其数,比那栋更贵的烂尾楼,价值高出太多太多。
判断出应该不会有人与自己争那两层楼,汪言放下心,找来dave,预约周一使用小会议室。
小会议室在新阁4楼,里外两间。
里面是面试场所,外面更大更宽敞,用来做等候区。
楼下大堂以及酒吧本身都能用来接待,全部等候区总共可以容纳至少200位模特,帝都的面试通知总共才发出去150多份而已,分为上下午两场,总共六个面试批次,绰绰有余。
至于为什么会发出150多份面试通知……
美ko模特总名单是425人,被汪言筛一遍之后,勾搭目标变成202人。
帝都、魔都两场面试,实际目标各100人。
提交给美ko平台的名单,总共250人,明面目标是挑选50个模特,五中一的比例。
多出来那50个是烟雾弹,用来迷惑平台的。
然而美ko平台同样不傻,揣着各种小心思,拒绝掉其中一些面试要求,又推荐来另外100个模特。
灌水掺沙子呗。
到最后,两场总共300个面试对象,只有不到150个是汪言真正的