个档次。
“马爷，这里面积是多少？”
听到方圆这么问，马爷连忙从怀里拿出一张纸，把纸打开说道：“这里占地面积是两千零七十平米，建筑面积是九百三十六平米。”
这房子是马爷家的私宅，带地契的那种。
说完马爷把地契递给方圆说道：“你自己看吧！这上面写的很清楚。”
方圆接过来看了一下，这套四合院占地面积大，但是建筑面积并不大。
这九百多平米的建筑面积，还包括后院这二楼，也就是说，大部分面积都是院子。
这在四合院中也很少见，一般的四合院，三百平米的占地面积，建筑面积都在两百三四十平米。
也就是说，有个六七十平米的院子，这就已经可以了。
也就是，建筑面积差不多占总面积的四分之三左右。
可是这套四合院，建筑面积连二分之一都不到。
可想而知在院子有多大，这样有好处也有坏处，如果说自己住的话，当然是好处多多。
但是如果卖的话，可是要吃亏的，当然，这说的是后世，不是现在。
在后世买卖房屋，基本上讲的都是建筑面积，毕竟地皮和房子的价格是不能比的。
这么说吧！举个例子，如果碰到拆迁的话，房子一平米赔一万，地皮能赔三千就不错。
这四合院是不可能拆的，但是卖的时候也是一样，还是看建筑面积有多少。
不过话说回来，如果方圆把这里卖下来，他会卖吗？当然不会，哪怕在这空着，他都不会卖。
“马爷，您出个价吧！如果合适的话我就要了。”方圆把地契递给马爷说道。
马爷把地契接过来，看了老曹一眼说道：“方圆，我也不满你，我现在需要一笔钱，一笔不小的钱，要不然我也不会卖这房子。”
马爷知道，有老曹在这里，他想满也满不住，就算是他不说，老曹也会跟方圆说。
“呃！”方圆愣了一下，同样看了一眼老曹，因为老曹还真没有跟方圆说过。
当然，可能是还没有来得及说，只是让方圆不明白的是，马爷怎么会缺钱。
别人不知道，方圆可是很清楚，前一段时间马爷可是卖给他不少大黄鱼，那些大黄鱼卖的钱，少说也有十几万吧！
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